БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИЙ И УЧАСТКОВ

Над архитектурным пространством объекта трудятся:

Архитектор по ландшафту, ландшафтный дизайнер, проектировщик. Бригады по строительству водоемов, специализированных электриков, виртуозных каменщиков которые воплощают идеи из проекта в жизнь. Но при благоустройстве, 95% застройщиков сталкиваются с одинаковой проблемой ...
Подробнее

Банальное отсутствие качественного проекта ландшафтного дизайна в проектной документации к дому.

В России есть очень интересная особенность: уже на стадии проектирования любого объекта, заказчик очень хочет экономить буквально на всем и первая его экономия - это качественный проект по благоустройству территории.

Мы всегда советуем нашим клиентам отдать на бесплатный аудит и экспертизу уже разработанный проект по благоустройству и мы попробуем сделать шедевр не выходя за рамки сметы.

Очень хорошо, что опытные проектировщики никогда не забывают что все их проекты должны соответствовать СнИП III 10-75, и иметь в своем составе следующие разделы:

  • вертикальная планировка территории;
  • картограмма земляных масс;
  • план дорожных покрытий;
  • прокладка дорог, проездов;
  • устройство лестниц и подпорных стенок;
  • установка ограждений;
  • озеленение;
  • устройство автостоянок;
  • устройство с размещением оборудования спортивных и детских площадок, а также площадок для отдыха и выгула собак;
  • размещение малых архитектурных форм.

Так что же значит качественное благоустройство территории?

Качество проекта определяется несколькими основными критериями, напрямую связанными с назначением объекта. Ниже мы опишем наши подходы к разным территориям, качество благоустройства которого напрямую скажется на коммерческой эстетической успешности вашего объекта.

Если у вас еще нет собственного проекта благоустройства, то советуем обратить внимание на эти страницы:

Ландшафтное проектирование Ландшафтный дизайн Проектирование благоустройства Свернуть

Благоустройство территории многоквартирного дома

Давайте разберем, как рождается ландшафт у многоквартирного дома. Вы прекрасно знаете как выглядят наши старые дворы, и дворы новостроек. Если это не элитное жилье, то зачастую двор выглядит очень скудно и пусто. Мы знаем, почему так происходит..
Подробнее

Ситуация 1. Бюджетная новостройка. Служба заказчика выбирает проект дома из уже реализованных или заказывает проект в организации.

a. Если выбирает устаревший проект, а не разрабатывает концепцию с нуля, то ни о каком современном архитектурном пространстве речи быть и не может. Все МАФЫ, планировки участка выглядят приевшимся и очень отстали в архитектурном плане.

б. Если заказывает новый проект:

Он объявляет тендер на проектирование и его выигрывает компания, объявив меньшую цену за проектирование. Скорее всего это команда опытных конструкторов, и специалистов по инженерным сетям.

Для того, чтобы делать качественные ландшафты этих людей недостаточно.

Скорее всего, такая команда сделает хороший проект здания с надежным конструктивом по минимальной цене.

Но ни о какой концепции здесь и речи быть не может,проектировщики ограниченны силами из за бюджета, который подошел заказчику, материалами или другими внешними факторами на стороне службы заказчика.

Главный архитектор составляет эскиз из соображений маржинальности квадратного метра, потому как застройщику нужен запас рентабельности относительно банковского финансирования.

Максимально удешевляя жилье, застройщик оставляет за собой право предлагать самую низкую цену на жильё. Это приводит к тому что архитектурное впечатление от объекта формируется из примитивных скамеек, из отсутствия деревьев, из отсутствия выгодных объекту ландшафтных решений, из детских площадок, которые потускнели и приходят в негодность на второй год эксплуатации.

И вот чудо! 2015 год всё расставил на свои места, в условиях сокращенного спроса потребительский опыт возрос, покупатель смотрит на рекламные проспекты элитного жилья и что он там видит - богатое убранство и современную архитектуру. В результате - благоустройство территорий новостроек - значимый фактор при выборе жилья. На данный момент всё больше застройщиков и девелоперов уделяют внимание архитектурной концепции, современным ландшафтным решениям и качеством придомовой территории. Хорошо, что в душе застройщики хотят делать качественный продукт, а не очередную коробку. Свяжитесь с нами, и мы поможем Вам вывести ваши конкурентные преимущества на новый уровень и помните - время продаж по ДДУ закончилось, квартиры больше не раскупают "не глядя", большинство объектов ожидающие сдачи не продали и 70% своих квартир. Это значит, что покупатель ждет когда сдадут объект проверяя надежность застройщика в кризисное время.

Ситуация 2 Вторичная жилье.

Ваша управляющая компания не выполняет своих обязательств или на собрании ТСЖ подняли вопрос о детских площадках.

Мы всегда можем провести экспертизу растраты средств на благоустройство, сделать проект благоустройства многоквартирного дома и помочь жильцам добиться лучших условий жилья. Просто заполните форму здесь.

Наши услуги для благоустройства многоквартирных домов:

Благоустройство дворов и придомовых территорий

Свернуть

Благоустройство территорий детского сада

Комплексное благоустройство детских садов - ответственная задача, правильное выполнение которой напрямую влияет на безопасность детей, правильное и комплексное физическое развитие и вестибулярного аппарата. Последнее время участились случаи детских травм и даже смертей, мы провели своё расследование на примере детских садов новосибирской области
Подробнее

Первое, что мы выяснили: некоторые детские площадки и оборудование установленное ранее чем в 2010 году не соответствуют стандартам безопасности. Иногда это заметно невооруженным взглядом открытые конструктивные соединения, разная высота ступеней на детских лестницах, ужасный по качеству монтаж горок. Зачастую, площадки установленные до 2010 года произведены практически из подручных материалов и не только уже давно потеряли свою привлекательность, но и требуют значительного ремонта и постоянных расходов на их содержание.

Вторым по значимости фактором является непродуманный ландшафт, в 90% случаев никакого проекта составлено не было. И планировка участка детского сада происходила буквально указательным пальцем заведующей детского сада. Безусловно, опыт воспитателей важен и деление участка для детских прогулок отталкиваясь от возрастных групп логичен. Но существует несколько моментов: не учитываются безопасная территория в радиусе действия подвижных элементов детского оборудования и отсутствие нескользящих покрытий.

Третий фактор это отсутствие целевого финансирования из министерства образования. Если вы хотите оборудовать участок детского сада, не дожидаясь целевого финансирования мы всегда сможем предложить Вам специальные цены и условия поставки. Так, например наши специалисты по благоустройству помогут указать родителям на очевидные необходимости и рассчитать несколько вариантов благоустройства. Знайте, что наши специалисты готовы помогать Вам с любой проблемой связанной с благоустройством детского сада.

Свернуть

Благоустройство территории школы

Все мы наблюдаем, какое количество времени современные подростки проводят за компьютером и различными гаджетами. Как привлечь детей к спортивному развитию путем благоустройства школьной территории и получить негласный статус элитной школы с помощью подросткового оборудования ответы на эти вопросы.
Подробнее